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我大约20年前就接触巴菲特的投资理念了,但直到15年前才想明白想透彻。表面上看巴菲特投资的几乎所有企业都不是最赚钱的,甚至很多企业每年收益只有10%左右,比如巴菲特的伯灵顿铁路!巴菲特在2009年以340亿美元,18倍PE的价格收购伯灵顿铁路,巴菲特坚定认为,一个世纪后,伯灵顿铁路仍将是美国和伯克希尔的重要资产。所以,他才选择入手后坚定的持有至今!但要换做其他人,绝对是不可能这样做的!因为什么夕阳企业了、重资产了、投资回报率不高了、没有想象空间了……等等等等。
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当前,金融风险与房地产风险、地方债务风险相互交织、密切联系,风险隐蔽性、突发性、传染性特别强。必须适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,推动积极稳妥化解房地产风险,为加快构建房地产发展新模式提供有效金融支持。
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