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　　其实，美日菲之间“秀恩爱”背后也暗藏着很多不确定性，我概括为四大“变数”。第一是“特朗普变数”，最近美国的民调又显示了特朗普支持率高于拜登的情况，日本和菲律宾等对此当然也心知肚明，他们眼睛盯着拜登，其实心里不得不惦记着特朗普，尤其是如果特朗普再次出山，会如何收拾类似“美日菲”这类的烂摊子，会不会再来一次退出TPP的操作呢？而且美国大选已经白热化，特朗普和拜登越对抗，选后的变化可能越剧烈，日本、菲律宾不会不清楚这一点。

　　同时，中日两国在战后一直就存在很多既有的矛盾，比如“东亚争雄”的问题、“历史认识”的问题、台湾问题、两国的领海划界问题等等。近年来，中日都在走向大国化的进程中，又不断地发生摩擦和碰撞。一定程度上，这也是日方近年少提甚至不提“中日战略互惠关系”的原因。

建筑面积约1.5万平方米的山师北街10号院是其中之一。据了解，该院建筑年代久远，因为历史遗留问题没有办理产权证。街道通过查询资料、了解相关政策确定工作思路。“首先需要确认建筑物的建设年代，我们查询了很多文献、资料以及卫星定位图等，最终通过20世纪90年代的几张航拍图确定建筑物的建设形成时间。”街道经济发展服务办公室相关负责人介绍，有了明确的依据，他们依照历史遗留相关政策，协助办理产权证，由此开启了10号院的盘活之路。